Die erste eigene Wohnung

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Raus aus Hotel Mama und ab in die erste eigene Wohnung! Klingt gut, doch auf dem Weg dahin müssen angehende junge Mieter einige Hürden überwinden.

Wo findest du eine Wohnung?

  • Auf Facebook,
  • Mundpropaganda,
  • Im Wochenspiegel, Kurier-Journal.

Worauf musst du achten?

  • Kannst du dir die Wohnung überhaupt leisten?
  • Überlege im Vorfeld, wonach du suchst.
  • Bereite eine Liste mit allen Fragen an den Vermieter vor.
  • Wie ist die Wohnungslage und der Zustand der Wohnung?
  • Wie wird geheizt?
  • Welche Nebenkosten gibt es?
    • Die Miete kann vom Vermieter frei festgelegt und einmal im Jahr angepasst (indexiert) werden.
    • Die Kaution: Die Höhe darf nicht mehr als 2 Monatsmieten betragen.
    • Achte auf die Dauer des Vertrags: Kurzzeitmietvertrag (1,2 oder 3 Jahre) oder 9-Jahresvertrag.
    • Eine Feuerversicherung als Mieter ist Pflicht.
    • Protokolliere den Zustand der Wohnung. Je detaillierter, desto besser.
    • Nimm dir genügend Zeit und besichtige die Wohnung bei Tageslicht.
    • Mache Fotos, auch von den Mängeln.
    • Dann wird dein persönlicher Verbrauch an Wasser, Strom und Gas/Heizöl von deinem Vermieter abgerechnet.
    • In Mehrparteienhäusern (mehrere Mietwohnungen in einem Haus) kommen gemeinschaftliche Kosten hinzu: Bsp. Strom für Keller und Flur, Raumpflegearbeiten, Unterhalt Heizung, Aufzug, …)
    • Die Vorauszahlung muss monatlich geleistet werden.
    • Einmal im Jahr erhältst du eine Abrechnung: hier wird der tatsächliche Verbrauch ausgerechnet.
    • Es kann sein, dass du dann etwas mehr zahlen musst, oder du bekommst etwas rückerstattet.
    • Wähle deinen Strom- und Gasanbieter.
    • Anbietervergleiche findest du auf cwape.be
    • Fülle das Dokument der „Energieübernahme“ mit dem Vormieter oder Vermieter aus.
    • Tipp: Nimm ein Foto von den Zählerständen.
    • Melde dich beim Wasserwerk SWDE oder bei der Gemeinde.
    • Vor dem Umzug: Ausmisten!
    • Sammle große Kartons.
    • Plane die neue Wohnungseinrichtung (Möbel, Deko, …).
    • Organisiere den Transport.
    • Beschrifte alle Kartons.
    • Zähle mindestens 1 Tag für den Umzug.
    • Melde deine neue Adresse an verschiedenen Stellen: Banken, Post, Telekommunikationsanbieter, Versicherungen, Arbeitgeber …Oma und Opa.

Anmelden bei der Gemeinde

  • Nach dem Umzug musst du dich bei der Gemeinde innerhalb von 8 Tagen anmelden.
  • Ein Polizist wird bei dir an der Haustüre schellen, um die Anmeldung zu überprüfen.
  • Nach der Kontrolle musst du die Angaben im Personalausweis beim Bevölkerungsamt der neuen Gemeinde ändern lassen (PIN-Code für den neuen Personalausweis nicht vergessen)
  • Verbraucherschutzzentrale

    087/59 18 50
    www.vsz.be

  • Auf eigenen Beinen stehen

    Die komplette Broschüre „Auf eigenen Beinen stehen“ kannst du kostenlos in den beiden Zentren der Jugendinfo erhalten.

    Eupen: Gospertstraße 24, 4700 Eupen
    St.Vith: Vennbahnstraße 4/5, 4780 St.Vith

Noch Fragen ?

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